Após tomar a decisão de iniciar uma obra, é preciso seguir alguns passos para garantir uma construção segura e dentro da lei, assim você estará isento de multas e imprevistos.
A construção é um processo complexo e precisa do acompanhamento de profissionais, principalmente para garantir que tudo será feito utilizando os melhores e corretos materiais, para proporcionar segurança e se adaptar as necessidades do morador.
Com o decorrer do artigo, você vai entender detalhes imprescindíveis para fazer antes e depois da construção para evitar dores de cabeça e custos extras.
Desdobro de lote
O desdobro de lote é a divisão de um terreno ou mais lotes. Para realizar a divisão de lotes é necessário ter uma autorização da prefeitura assinada no cartório e a partir daí será feita a divisão.
A principal atenção que um proprietário precisa ter nesta fase é realizar a regularização de compra e venda junto a escritura. Isso porque todo bom reconhecimento de propriedade é essencial para que o desdobro seja providenciado.
A escritura do imóvel junto a perfeita descrição também é obrigatório para que a abertura do desdobro seja iniciado.
Alvará de funcionamento
O alvará é um documento mais conhecido como uma licença, ele é entregue pela prefeitura e dá o direito de permanecer no local e manter tudo funcionando, principalmente se for um comércio, indústria, agrícolas e qualquer associação sendo em pessoa jurídica ou física.
Caso a lei não seja obedecida e a pessoa não tiver esse documento ela receberá multas e não poderá exercer as atividades.
O alvara de funcionamento pode ser exigido por microempresários. Quando um microempreendedor abre o MEI automaticamente é aberto uma alvará provisório com data de vencimento para que a pessoa tenha tempo suficientes para regularizar todo os documentos.
Ao realizar o pedido do alvará é necessário levar alguns documentos, como:
- Cópia de notificação do imposto do local ou terreno;
- IPTU do imóvel;
- Planta aprovada;
- Documento de vistoria e auto conclusão.
Caso os documentos necessários não sejam entregues no dia, não será possível dar entrada no alvará e se tiver ultrapassado a data do vencimento a ocupação no local não será permitida.
Cobertura de policarbonato
A cobertura de policarbonato é ideal para quem procura segurança e iluminação natural no ambiente. O material é resistente e leve, possui translucidez e valoriza o ambiente por permitir a entrada de luz solar, consequentemente economizando energia.
A cobertura é indicada para todo tipo de projeto, tanto residencial quanto industrial por ser um produto versátil. A estrutura da cobertura pode ser feita em aço ou madeira, ela é necessária para a sustentação do termoplástico, contribuindo com a segurança de todo o empreendimento.
Opções de coberturas
O policarbonato é um produto bem diversificado, com isso é possível encontrar diversos tipos, como o semelhante ao vidro, que pode ser encontrado em todos os formatos, tamanhos e cores.
Além dos modelos de chapas de cobertura, é possível encontrar uma variedade de opções cobertura em policarbonato preço acessível para a instalação, que pode ser encontrada desde o tradicional até os personalizados, que podem ser feitas sob medida.
Telha galvanizada e seus benefícios
A telha possui uma instalação prática e uma manutenção acessível e é indicada para obras industriais e residenciais.
A telha tem o nome galvanizada devido ao processo químico que passa durante a sua fabricação. É esse processo que evita a corrosão e proporciona o conforto térmico, se adequando a qualquer ambiente ou projeto.
Uma das vantagens mais comentadas sobre a telha galvanizada é por ser vendida sob medida, o que evita desperdício de material e gastos desnecessários.
No mercado atual é possível encontrar diversas telhas, pinturas, termoacustica, sanduíche, perfuradas, metálicas, entre outros.
Com isso cada formato e material atende a uma necessidade, tudo depende do ambiente, do espaço e gosto do usuário.
Por ser um material maleável é possível encaixá-la ou dobrar de acordo com a necessidade de um corte rigoroso, ideal para quem precisa realizar curvaturas.
Bobinas de aço galvalume
As bobinas de aço galvalume é uma chapa de aço para diversos segmentos, o produto é vendido em rolo similar a uma bobina revestida com produtos especiais.
A bobina galvalume é um dos produtos mais moderno do mercado em termos de galvanização, ele é fabricado por uma liga que concentra 55% de alumínio,2% de silício e 40% de zinco.
A bobina pode ser utilizada para diversos fins, como para a fabricação de telhas e calhas metálicas que precisam de mais resistência e durabilidade comparado aos disponíveis do mercado.