Um bairro planejado é o sonho de muitas pessoas, sobretudo em um país como o Brasil. Morar em um bairro planejado é uma garantia de que você terá os estabelecimentos que precisa perto de casa, e que não haverá problemas com estacionamento, pois as ruas serão organizadas e de fácil circulação, dentre tantas outras vantagens.
Neste artigo, você vai entender melhor sobre os bairros planejados e descobrir por que é uma boa ideia morar em um.
Razões para morar em bairro planejado
Quando se procura por imoveis a venda não se pensa apenas no imóvel. A sua localização também é crucial para a escolha de compra. Morar em uma rua bonita, que tenha árvores, uma calçada sem buracos e bem nivelada, agrega ao imóvel. Entretanto, as vantagens vão muito além disso.
Um bairro feito sem planejamento pode apresentar problemas estruturais. Não há como ter certeza de que o sistema de drenagem, por exemplo, foi feito como deveria.
É importante que a água da chuva seja levada para longe das construções, conduzidas para o destino adequado. Quando ela se acumula no local da construção, uma série de problemas podem acontecer, como umidade na casa ou mesmo enfraquecimento das estruturas.
Isso acontece no Brasil por conta do crescimento acelerado da urbanização, que se deu de forma improvisada. A população migrava para onde tinha mais empregos e ali construíam suas casas, formando bairros ao acaso.
Um dos poucos exemplos que se tem no Brasil de urbanização com planejamento é a cidade de Brasília, criada para ser a capital do Brasil.
Foi uma cidade completamente planejada, que vista de cima formava a imagem de um avião. Mesmo em Brasília, porém, o fenômeno da improvisação não tardou a chegar.
As construções ao redor do que havia sido planejado foram rápidas e em grande quantidade, expandindo a cidade desorganizadamente.
Muitas vezes, apresenta-se o projeto do bairro para possíveis moradores antes mesmo dele ser construído. Com todas as questões legais resolvidas e possibilidades de mudanças, é muito mais interessante do que comprar um lote avulso. Dentre os benefícios, pode-se destacar:
- Áreas de lazer;
- Fácil acesso;
- Compromisso com sustentabilidade;
- Boa iluminação;
- Oportunidades de negócios;
- Estética e organização.
No planejamento do bairro, a preocupação com a qualidade de vida de seus moradores é constante. Por isso, as áreas voltadas para o lazer são comuns e, geralmente, arborizadas.
É possível encontrar trechos destinados para a caminhada, parques para as crianças, ciclovias, academias ao ar livre, espaços para piquenique, enfim, o bairro pode ser uma fonte de saúde em termos de qualidade de vida.
Tanto as casas quanto os apartamentos possuem fácil acesso em um bairro planejado. Não há ruas sem saídas ou garagens distantes do prédio, a praticidade e o conforto sempre estão presentes. Quanto a sustentabilidade, essa é uma tendência muito positiva que domina as construções modernas.
A iluminação desses bairros costuma ser feita com as lâmpadas LED, que são mais eficientes e mais benéficas ao meio. A obra em si busca usar os recursos racionalmente e gerar menos entulho.
As oportunidades de negócios aparecem porque esses bairros contam com espaços comerciais pré-definidos, esperando por empreendedores. Em alguns casos, há espaços públicos, feitos pela prefeitura, com oportunidade de negócios.
Sem preocupações com segurança!
É impossível falar desse tipo de projeto sem falar de segurança, sendo o maior atrativo para várias pessoas. Muitos desses bairros são livres, mas contam com segurança própria ou são fechados com muros.
Alguns desses empreendimentos possuem barreiras naturais. É comum encontrar bairros planejados cercados por trechos de floresta, o que impede fugas e inibe criminosos.
As próprias organização das ruas e boa iluminação já são capazes de aumentar a segurança do local. Com o serviço de segurança do bairro, é possível que as crianças brinquem na rua sem preocupação, resgatando a infância dos velhos tempos. Sobretudo, quando há ciclovias e parques.
Há bairros em que os moradores decidem fechar um pacote de segurança para todas as casas, com sensores de presença, alarmes, monitoramento 24H e placas avisando sobre a proteção do bairro, algo oferecido por muitas empresas da área de segurança residencial.
Em conclusão, esse tipo de bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida. Eles promovem uma melhor relação com os vizinhos, ou seja, com harmonia na convivência. É possível afirmar que são verdadeiros refúgios em meio a realidade caótica das grandes metrópoles.