Construir uma casa é a opção ideal para quem quer ter um lar que seja a sua cara. Dessa maneira, pode-se fazer um projeto totalmente do zero, conforme as necessidades e preferências da família, algo que não é possível quando se compra um imóvel já pronto.
Em compensação, a construção de uma casa é um processo complexo, que tende a levar algum tempo. Afinal, é preciso escolher um terreno, contratar profissionais qualificados, fazer um projeto e executar todas as suas etapas com cuidado, para evitar erros e consequentes retrabalhos.
Para que isso seja possível, é preciso contar com alguns itens fundamentais, entre profissionais qualificados, materiais e técnicas. Confira alguns deles a seguir:
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Material de construção
Pode parecer óbvio, mas não custa lembrar: executar uma construção é impossível sem contar com o material para obra necessário para tal. Entre os itens que costumam ser necessários, estão:
- Tijolos;
- Concretos;
- Tubos e canos;
- Fios elétricos.
Juntos, eles permitem que a edificação tome forma e seja segura e confortável para todos que a utilizarem.
Entretanto, nem todos consideram que o preço não deve ser o único critério de escolha ao se fazer a compras dos materiais, pois também é preciso levar a qualidade em conta.
Do contrário, a segurança e a estabilidade da edificação podem ficar comprometidas, exigindo amplas reformas. Isso se aplica a tudo, desde o bloco estrutural até os menores detalhes da parte elétrica.
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Projeto
Porém, de nada adianta contar com materiais de construção da melhor qualidade se não houver um projeto bem elaborado que direcione o seu uso.
Extremamente detalhado, esse é o documento responsável por orientar a atuação da equipe de pedreiros, dos eletricistas e dos encanadores, informado como eles devem posicionar peças específicas, como canos e fios.
Por conta disso, recomenda-se que a equipe invista um bom tempo na sua elaboração. Do contrário, as chances de que os operários sejam mal orientados – e, consequentemente, comentam erros graves – é grande.
Assim, um projeto bem elaborado é uma maneira simples de evitar esses problemas, reduzindo retrabalhos e tornando a obra mais eficiente,
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Engenheiro civil e arquiteto
Nem todas as pessoas conhecem o ofício do engenheiro e do arquiteto como deveriam. Consequentemente, elas acham que os serviços deste último são dispensáveis, pois se limitam a estética do espaço.
Isso, contudo, não é verdade. Na prática, quem se ocupa de realizar o projeto é o arquiteto, pois é ele quem se reúne com os clientes, faz uma sondagem de suas necessidades e preferências e as traduz em ideias para a construção. O papel do engenheiro é cuidar da execução do que foi planejado, orientando o restante da equipe.
Nota-se, portanto, que as funções de ambos são complementares. Assim, o mais indicado é que ambos estejam envolvidos nos trabalhos, de modo que cada um possa se dedicar a sua especialidade.
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Equipe de pedreiros
Por mais essenciais que o arquiteto e o engenheiro sejam, eles não conseguem fazer todo o trabalho sozinhos, ou seja, é preciso que haja uma equipe para lhes dar suporte e executar as tarefas conforme as especificações definidas no projeto. Em outras palavras, é preciso contar com um serviço de pedreiro eficiente.
Nesse momento, muitas pessoas pensam que esse profissional não precisa de qualificação, logo, qualquer um é capaz de realizar seu trabalho.
Ledo engano: pedreiros também são qualificados, e alguns chegam a ser especializados em certas tarefas. Afinal, o trabalho realizado por eles exige um alto grau de responsabilidade.
Portanto, o recrutamento e a seleção da equipe devem ser feitos de maneira minuciosa, com preferência por profissionais com experiência e que tenham indicações de outros profissionais. Por fim, deve ser lavrado um contrato com seus direitos e responsabilidades, proporcionando mais segurança jurídica para todos os envolvidos.
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Atenção à legislação local
Cada município tem a prerrogativa de elaborar a sua própria legislação de zoneamento e uso do solo. Na prática, isso significa que certos bairros têm limitações quanto a extensão, tipo e uso de pavimentos das construções, fixando uma padronização.
Da mesma maneira, os diplomas legais podem fixar uma porcentagem do solo do terreno que têm que ficar obrigatoriamente descoberta.
O motivo por trás disso é a prevenção de enchentes, pois quanto há solo livre e espaços arborizados, eles servem como um mecanismo de drenagem natural. Também é possível usar o concreto permeável, que é capaz de absorver a água sem sofrer danos.
Vale ressaltar que, em ambos os casos, o poder público tem a prerrogativa de fiscalizar os imóveis. Assim, quem descumpre a legislação pode sofrer sanções.