Não é segredo para ninguém que o universo da construção civil é cheio de laudos, certificações, perícias e até fiscalizações da parte do governo. Especialmente no que diz respeito à parte elétrica e de prevenção contra incêndios.
Nas últimas décadas, a legislação avançou bastante nesse sentido, tornando tais setores e segmentos cada vez mais rígidos em termos de instalações, operações e processos. Tais iniciativas visam garantir várias situações ideais.
Entre as principais delas estão duas. Primeiro, a segurança do trabalho, de modo que cada operário possa estar em um ambiente verdadeiramente seguro para cumprir suas obrigações.
Segundo, a própria excelência das obras entregues, algo que, no final das contas, também remete à segurança, neste caso dos futuros moradores/usuários dos empreendimentos.
Neste post entenderemos um pouco melhor alguns desses laudos e suas razões exatas de ser, então siga na leitura se quiser estar em dia com as exigências da área!
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
Atualmente, uma das pesquisas mais comuns da esfera digital remete a nada menos que o termo Laudo avcb preço e demais condições de serviço. Como é sabido, a sigla AVCB significa Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
Conforme sugerido pelo próprio termo, trata-se de um documento oficial que confirma a realização de uma vistoria por parte das instâncias competentes (as brigadas de bombeiros regionais), com foco em analisar a conformidade das instalações de uma edificação nova ou antiga em relação à prevenção contra o risco de incêndio.
Naturalmente, nenhum alvará de funcionamento pode ser considerado completo sem este documento devidamente emitido, e dentro de sua data de validade.
A ausência dele na abertura de estabelecimentos de acesso público pode resultar não apenas em multas, como no próprio fechamento do local.
Assim, os principais elementos que se relacionam com o Laudo avcb são:
- A proteção patrimonial;
- O cumprimento da lei;
- A conservação das instalações;
- Os procedimentos antipânico, etc.
Oficialmente, se trata da Lei Complementar de nº 1.257, do ano de 2015. A proteção patrimonial remete ao fato de que nenhuma seguradora costuma atender uma ocorrência de sinistro em edificações que não estejam em dia com essa documentação.
No sentido mais prático, as instalações e vistorias visam garantir que o local esteja apto a, em caso de incêndio ou princípio de incêndio, garantir que todas as pessoas consigam abandonar o espaço com segurança e sem pânico ou prejuízo da própria saúde.
Laudo Elétrico e Diagnóstico da NR10
Tão importante quanto a questão da prevenção contra incêndios é o aspecto das instalações elétricas de uma edificação. Aliás, não raro os casos de incêndio têm princípio em instalações elétricas mal feitas.
Foi pensando nisso que surgiu o famoso Laudo nr10, que lida com toda a parte de diagnósticos e sistemas elétricos de uma edificação, baseado em vistorias realizadas por técnicos especializados na área, com foco nos seguintes aspectos:
- Relatórios descritivos e fotográficos;
- Relações de não-conformidade;
- Projetos de gestão e adequação;
- Estudo sobre as cabines primárias;
- Análise e teste das estações principais;
- Bateria de testes das subestações;
- Bateria de teste dos painéis, etc.
Tal como o AVCB, o Laudo NR10 é previsto em lei e sua aplicação, além de obrigatória, se estende para todos os estabelecimentos ou edificações que se enquadram no formato de ambiente aberto à frequentação pública.
Lembrando que o espaço é considerado de acesso público mesmo no caso em que apenas funcionários transitam pelo local.
Portanto, ainda que os clientes e civis não tenham acesso ao edifício ou a partes dele, o Laudo Nr 10 continua sendo indispensável.
Proteção Contra Descargas Atmosféricas
De todos os laudos, certificados e alvarás imprescindíveis para o setor da construção civil, um dos menos conhecidos é o Spda, a sigla do procedimento remete ao seguinte termo: Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas.
Na verdade, trata-se de uma subseção do Laudo NR10. Ou seja, é o próprio laudo elétrico quem regulamenta essa parte de proteção contra raios e descargas elétricas e oriundas de maquinários e equipamentos tipicamente industriais, especialmente nos estabelecimentos em que instalação supera a soma de 75KW (Quilowatt).
A seção que cuida desse setor é a do PIE, sigla para Prontuário das Instalações Elétricas. O principal objetivo dessa norma é estabelecer proteções não apenas contra o risco de disparos elétricos contra seres humanos e animais, mas também contra o risco de explosões e danos materiais para a empresa.
Deste modo, é evidente a importância de estar em dia e realizar os laudos e alvarás para o local.